Triu 1722 · Campo BeloCampo Belo · Rua Barão do Triunfo, 1.722
69,25 m² com 2 suítes, lavabo e terraço gourmet, mais um rooftop só de bem-estar: piscina climatizada, sala de massagem, hidromassagem. Metrô Campo Belo a 8 minutos a pé. Vaga coberta a partir do 6º andar. Incorporação MSB Sanchez.
Rooftop wellness
Piscina climatizada, sala de massagem e hidromassagem
Tipologia
2 suítes + lavabo
Área privativa
69,25 m²
Vagas
1 coberta · do 6º andar
Terraço
Gourmet
Metrô Campo Belo
8 min · a pé
Disponível
29 unidades
A planta
Quatro apartamentos por andar, cada um com duas suítes, lavabo e terraço gourmet. A vaga coberta está nas unidades a partir do 6º andar; o 5º andar é NR e não tem vaga.
A planta detalhada da unidade, a tabela vigente e a disponibilidade por andar são enviadas após o cadastro.
Para quem é o Triu
Para uma planta enxuta
A planta usa cada metro: duas suítes, lavabo social e terraço gourmet integrado ao living. A Lunea confirma o estágio atual da obra e o que já dá para visitar no primeiro contato.
Agendar visita →
Para quem cuida de si
Piscina climatizada, deck molhado, solarium, sala de massagem, hidromassagem, espaço wellness e fitness no topo. Coisa rara nessa metragem, porque normalmente você sai de casa para ter isso.
Ver o rooftop →
Para o dia a dia resolver-se sozinho
O que normalmente exige sair do prédio fica no térreo: mini-market, coworking, bicicletário com oficina, espaço delivery, espaço gourmet, brinquedoteca e pet place. Some a isso o metrô a 8 minutos a pé.
Ver a localização →
Para compor patrimônio
As unidades do 5º andar são NR e não têm vaga; do 6º ao 26º andar, cada unidade tem 1 vaga coberta. A diferença pesa no valor, então mandamos a tabela por andar para você comparar.
Receber a tabela →O endereço
Metrô Campo Belo a 8 minutos a pé, mercado e academia a 3, colégio a 4. É o endereço mais caminhável da carteira MSB no bairro, e aqui dá para viver boa parte da rotina sem pegar o carro.
Tempos aproximados em trânsito/percurso normal · fonte: Google Maps. Confirme o trajeto da sua origem antes da visita.
Empreendimento
Rua Barão do Triunfo, 1.722
Campo Belo · São Paulo
O produto
Duas suítes, lavabo e terraço gourmet em 69,25 m², numa planta enxuta e bem resolvida. Arquitetura de Octávio de Siqueira, decoração Barbara Dundes, paisagismo Cardim. O prédio entrega a infraestrutura de um empreendimento grande: térreo de serviços e rooftop de bem-estar.
Arquitetura
Octávio de Siqueira
Decoração
Barbara Dundes
Paisagismo
Cardim
A vida no Triu
O rooftop não é só uma piscina climatizada com vista: tem solarium, deck molhado, espaço wellness, sala de massagem, hidromassagem e fitness. No térreo, o que segura a rotina: coworking, mini-market, bicicletário com oficina e espaço delivery. Num 69 m², é o prédio que dá o espaço que a planta não precisa ter.
No topo
Piscina climatizada e solarium.
Trabalhar
Coworking sem sair do prédio.
Resolver
Mini-market no térreo.
Quem realiza
O Triu 1722 é incorporação da MSB Sanchez, paulistana, especializada em padrão alto no Campo Belo, com prédios entregues e em construção no bairro.
A comercialização é da Lunea Imóveis, boutique dedicada ao bairro. Tabela, plantas e visitas passam pelo time Lunea.
Portfólio MSB · Campo Belo
Sync Campo Belo
1 dorm · 31 m² · sem vaga
Axis Campo Belo
131–136 m² · 3 dorms · 2 vagas cobertas
Edson 1400
234 m² · 3 ou 4 suítes · 4 vagas
Place Saint Remy
Entregue · Campo Belo
Maison Royale
Entregue · Campo Belo
Place Montebello
Entregue · Campo Belo
Lista parcial. Portfólio completo pode ser solicitado no cadastro. Comercialização via Lunea Imóveis.
Dúvidas frequentes
Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a Lunea pelo WhatsApp.
O Triu 1722 é o empreendimento em estágio mais avançado da carteira MSB no bairro. A data de chaves e o que já dá para visitar são confirmados pela Lunea no atendimento, com base no cronograma vigente da MSB Sanchez. Preferimos passar a informação atualizada no contato a publicar uma data que pode mudar.
Não, depende do andar. As unidades do 5º andar são NR e não têm vaga. Do 6º ao 26º andar, cada unidade tem 1 vaga coberta. Como isso muda bastante o valor, deixamos claro na tabela e na visita qual unidade tem vaga.
São dois regimes jurídicos. R2V é a incorporação residencial tradicional. NR tem regime distinto, mais associado a operação de locação. No Triu, as unidades sem vaga do 5º andar são NR. A diferença afeta financiamento, uso e tributação, e explicamos qual faz sentido a partir do seu objetivo, caso a caso.
As unidades sem vaga partem de cerca de R$ 906 mil; as com vaga, de cerca de R$ 1,32 milhão. Valores conforme a tabela de junho/2026, sujeita a alteração. A tabela completa por andar vai por WhatsApp depois do cadastro.
Sim. Em 69,25 m² privativos a planta é enxuta e bem resolvida: duas suítes, lavabo social e terraço gourmet integrado ao living. O projeto é de Octávio de Siqueira, com decoração Barbara Dundes. Vale ver a planta e os ambientes decorados antes de julgar a metragem.
Sim, o Triu é compatível com locação. O regime (R2V ou NR) define o formato, e orientamos qual se encaixa no seu objetivo.
A MSB Sanchez é a incorporadora, paulistana, com décadas de padrão alto no Campo Belo (Sync, Axis, Edson e prédios entregues no bairro). A Lunea Imóveis é a boutique que comercializa o Triu: tabela, visitas e negociação passam pelo time Lunea.
Agendar visita / receber tabela
Como o Triu já está pronto, dá para agendar uma visita à unidade real. Em até 1 dia útil a Lunea manda planta, tabela por andar (com e sem vaga) e combina o melhor horário. Sem ligação fria.
2 campos · 15 segundos
Atendimento humano · resposta em < 1 dia útil
LGPD · você pode revogar quando quiser
Prefere falar direto?
Abrir conversa no WhatsApp